Casa Comercial para Locação, Poá /

Empreendimento

Descrição do Imóvel

Apresentamos uma oportunidade única de investimento na Vila Lúcia, zona Leste de São Paulo, ao lado do Assaí Atacadista. Essa casa comercial, com terreno de 360 m² e 20 metros de testada, é um ativo estratégico para investidores. Seu espaço de 115 m² construídos acomoda quatro vagas de garagem, três dormitórios e um salão versátil, tornando-se um ponto de alto fluxo e visibilidade. A localização privilegiada no Alto Tietê garante fácil acesso ao transporte público, potencializando a ocupação imediata do imóvel.

Com layout inteligente, a planta interna permite a integração entre sala ampla, cozinha e área de serviço, ideal para operações variadas, de escritórios a clínicas. Os três dormitórios podem ser convertidos em estações de trabalho ou salas de atendimento. A infraestrutura local reforça o potencial de valorização: bares, restaurantes, supermercado e shopping a poucos minutos; escolas, farmácias e posto de saúde garantem conveniência. A estação de trem e o ponto de ônibus qualificam o fluxo de clientes e colaboradores, assegurando ocupação contínua.

Com valor de locação em R$ 2.800,00 mensais, mais água, luz e IPTU, este imóvel oferece excelente custo-benefício e potencial de retorno expressivo. A ampla testada de 20 metros confere alta visibilidade para sua marca, enquanto o terreno de 360 m² permite expansões ou adequações conforme seu planejamento estratégico. Investidores que buscam segurança e liquidez encontrarão nesta casa comercial o parceiro ideal para diversificar portfólio com um ativo pronto para ocupação imediata. Agende hoje mesmo sua visita e surpreenda-se com o potencial de rentabilidade que só esta oportunidade na Vila Lúcia pode proporcionar!

Mapa de Localização

Central de Negócios

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(Em frente a Prefeitura Municipal de Itaquaquecetuba)

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