Casa Comercial para Locação, Poá /
Ref: DS250424B, bairro Vila Lúcia, 3 dormitórios, 1 banheiro, 4 vagas de garagem, área total 115,00 m², área construída 115,00 m², área útil 115,00 m², terreno 360,00 m²Compartilhar:
R$ 2.800
3 Dormitórios
1 Banheiro
4 Vagas
Sala
1
Empreendimento
Descrição do Imóvel
Apresentamos uma oportunidade única de investimento na Vila Lúcia, zona Leste de São Paulo, ao lado do Assaí Atacadista. Essa casa comercial, com terreno de 360 m² e 20 metros de testada, é um ativo estratégico para investidores. Seu espaço de 115 m² construídos acomoda quatro vagas de garagem, três dormitórios e um salão versátil, tornando-se um ponto de alto fluxo e visibilidade. A localização privilegiada no Alto Tietê garante fácil acesso ao transporte público, potencializando a ocupação imediata do imóvel.
Com layout inteligente, a planta interna permite a integração entre sala ampla, cozinha e área de serviço, ideal para operações variadas, de escritórios a clínicas. Os três dormitórios podem ser convertidos em estações de trabalho ou salas de atendimento. A infraestrutura local reforça o potencial de valorização: bares, restaurantes, supermercado e shopping a poucos minutos; escolas, farmácias e posto de saúde garantem conveniência. A estação de trem e o ponto de ônibus qualificam o fluxo de clientes e colaboradores, assegurando ocupação contínua.
Com valor de locação em R$ 2.800,00 mensais, mais água, luz e IPTU, este imóvel oferece excelente custo-benefício e potencial de retorno expressivo. A ampla testada de 20 metros confere alta visibilidade para sua marca, enquanto o terreno de 360 m² permite expansões ou adequações conforme seu planejamento estratégico. Investidores que buscam segurança e liquidez encontrarão nesta casa comercial o parceiro ideal para diversificar portfólio com um ativo pronto para ocupação imediata. Agende hoje mesmo sua visita e surpreenda-se com o potencial de rentabilidade que só esta oportunidade na Vila Lúcia pode proporcionar!
Mapa de Localização
clique para navegar no mapa
Central de Negócios
Para ter mais informações entre em contato com nossa equipe :
Isanchez Soluções em Gestão Imobiliaria
Avenida Vereador João Fernandes da Silva , 200 Vila Virginia - Itaquaquecetuba/SP
(Em frente a Prefeitura Municipal de Itaquaquecetuba)
Creci. J25471
Telefone: (11) 4645-3506
E-mail: contato@isanchez.imb.br
