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Terreno para Venda, Itaquaquecetuba / SP

Ref: G250602, bairro Estância Guatambu, área total 405 m², área construída 48 m², área útil 405 m², terreno 405 m²

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R$ 285.000

IPTU

620,93

Código: G250602

Endereço: Rua Ubirajara, 99

Zona: Leste

Região: Alto Tietê

Bairro: Estância Guatambu

Área Total: 405 m²

Área Útil: 405 m²

Área Construída: 48 m²

Área Terreno: 405 m²

Terreno Frente: 15 Metros

Terreno Fundo: 15 Metros

Terreno Esquerda: 27 Metros

Terreno Direita: 27 Metros

Descrição do Imóvel

A diferença entre comprar um lote padrão e este na Estância Guatambu aparece logo na planta. Com 15 metros de frente, você esquece aquela sensação de morar em um corredor apertado. O espaço de 405 m² permite desenhar uma casa com ventilação natural em todos os lados e uma garagem que não exige manobras complexas. É um terreno para quem já cansou de ver opções estreitas e busca chão de sobra para investir de forma definitiva no Alto Tietê.

O cotidiano ali flui sem depender de carro para tudo. Tem supermercado, farmácia e escola por perto, além de ponto de ônibus e posto de saúde que facilitam a logística da família. Existe uma construção de 48 m² no local que adianta o lado de quem precisa de uma base imediata. As laterais de 27 metros garantem profundidade para um quintal planejado ou uma área de lazer que realmente comporte os amigos. É o tipo de negócio para quem prioriza autonomia construtiva fora de condomínios fechados. Se o seu plano envolve construir com inteligência e metragem real, podemos agendar uma visita para você checar a topografia e os limites do lote.

Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Ponto de Ônibus
Posto de saúde

Pontos Fortes

Com escritura do terreno! 

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Isanchez Soluções em Gestão Imobiliaria 

Avenida Vereador João Fernandes da Silva , 200 Vila Virginia - Itaquaquecetuba/SP 
(Em frente a Prefeitura Municipal de Itaquaquecetuba)

Creci. J25471
Telefone: (11) 4645-3506
E-mail: contato@isanchez.imb.br

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