Galpão para Locação, Itaquaquecetuba / SP

Descrição do Imóvel

Descubra um galpão de alto potencial no bairro Parque São Pedro, em Itaquaquecetuba/SP, projetado para atender às demandas mais exigentes de investidores. Com 900 m² de área construída e terreno de 1.115 m² (13 m de frente e fundos por 79 m de laterais), essa edificação oferece 3 salas versáteis, 8 banheiros estrategicamente distribuídos e 5 vagas de garagem privativas. A infraestrutura conta com cabine primária instalada, área de serviço, copa, cozinha completa, despensa e escritório, garantindo operação imediata e segurança energética. Cada detalhe foi pensado para otimizar processos logísticos e agregar valor patrimonial, posicionando seu investimento em destaque no mercado de locações industriais da região.

Localizado na Zona Leste, região do Alto Tietê, este imóvel situa-se próximo a uma rede robusta de serviços: bares, restaurantes, farmácias, escola, supermercado e shopping center. A apenas alguns minutos da estação de trem e de pontos de ônibus, o galpão oferece excelente acessibilidade para colaboradores, clientes e fornecedores. A proximidade de um posto de saúde também agrega conforto e bem-estar, qualificando ainda mais o entorno. Esses atributos asseguram demanda constante e possibilidade de reajustes contratuais vantajosos, fortalecendo o fluxo de caixa e a rentabilidade do seu portfólio.

Com aluguel de R$ 22.000 mensais, este galpão representa uma oportunidade concreta de diversificar investimentos com segurança e previsibilidade. Aproveite a chance de consolidar sua participação num mercado em expansão, beneficiando-se da valorização do imóvel e da intensa circulação comercial da região. Entre em contato agora mesmo, agende uma visita e garanta esse diferencial competitivo para o seu patrimônio.

Observações

ZONEAMENTO ZUP 1 

Mapa de Localização

Central de Negócios

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Isanchez Soluções em Gestão Imobiliaria 
Avenida Vereador João Fernandes da Silva , 200 Vila Virginia - Itaquaquecetuba/SP 
(Em frente a Prefeitura Municipal de Itaquaquecetuba)

Creci. J25471
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